省市區三級共同發力 成功化解國有資產盤活“老大難”問題
近日，湖北鹽業集團位于漢陽區玫瑰街的漢陽科研辦公樓正式完成不動產登記，標志著該國有資產盤活取得階段性進展。
漢陽科研辦公樓項目停工后，長期閑置，期間歷經多次復建未果。2022年，在湖北農發集團安排部署下，為盤活閑置資產，優化資源配置，培育新的經濟增長點，漢陽科研辦公樓復建項目正式啟動。武漢市相關職能部門、漢陽區政府和項目所在江漢區二橋街道辦事處高度重視，將該項目列為漢陽區重點督辦項目，在項目審批、消防、人防等方面給予大力支持。2024年，項目順利竣工，同步啟動不動產登記工作。2025年初，被省政府國資委納入國有企業閑置資產盤活典型案例。
因長期閑置等原因，該項目登記面臨原始資料缺失、新舊規范差異等難題，是典型的歷史遺留“硬骨頭”。2024年，在省、市、區三級土地管理及房管部門共同發力下，該項目納入全省解決省屬國有企業不動產登記有關問題的試點項目，漢陽區自然資源和城鄉建設局積極指導湖北鹽業集團快速梳理17項必備材料清單，采用“登記+測繪”并行模式，補充規劃條件核實報告、房屋安全鑒定、消防安全評估等必備資料，同步完成宗地圖測量、房產實測等工作，大幅壓縮登記周期，完成區稅務局稅費核實、市不動產登記中心產權歸屬確認、省國土資源廳土地使用權備案工作，最終使17項資料齊備，順利完成登記。
該項目的成功登記是武漢市首例按省屬國有企業不動產登記政策辦結的歷史遺留項目，為化解同類問題、盤活國有資產提供了可復制的“漢陽方案”。隨著不動產權證書的正式移交，這棟見證世紀開放歷程的科研樓即將煥發新顏。
